賃料・初期費用

賃料	8万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 120,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 42.66㎡	築年月	2024年12月1日（築1年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	北東
アクセス	とさでん交通伊野線グランド通駅徒歩6分とさでん交通伊野線枡形駅徒歩6分とさでん交通伊野線県庁前駅徒歩8分
所在地	高知県高知市鷹匠町２丁目５ー４０（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、インターホン、給湯、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、ネット専用回線、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、シャワー、冷房、シャワー付洗面台、暖房、追い焚き風呂、照明付き、洗濯機置場、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス有、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、オートロック、最上階
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：11,000円〜敷金（1ヶ月）特徴：駐輪場有り
周辺施設	保育所：たかしろ乳児保育園 344m 小学校：高知市立第六小学校 333m 中学校：高知市立城西中学校 890m 大学・短大：高知県立大学・高知工科大学永国寺キャンパス 1900m その他：見元醫院 367m スーパー：（株）サニーマート／土佐道路東店 1168m コンビニ：セブンイレブン 383m

お問い合わせ番号
102081392

物件名	ファルコ鷹匠 305
所在地	高知県高知市鷹匠町２丁目５ー４０
交通	とさでん交通伊野線グランド通駅徒歩6分とさでん交通伊野線枡形駅徒歩6分とさでん交通伊野線県庁前駅徒歩8分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	13戸	築年月	2024年12月1日（築1年）
間取り	1LDK（洋室5畳、LDK11.6畳）
面積（専有/延床/土地）	42.66㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	北東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 8,000円 / –
その他月次費用	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課：1,320円町会費：300円	敷金/礼金	0円 / 120,000円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング特約料（課税対象）：87,340円スマートロック設定費用（課税対象）：16,500円	更新料	81,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：24ヶ月
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回事務手数料３３，０００円（税込）　月額保証料　賃料等の２．０％
現況	退去予定	入居時期	2026年11月上旬予定
入居条件
備考

店舗名称	株式会社高知ハウスアパマンショップ高知駅前店	担当者
事務所の所在地	高知県高知市北本町２丁目2番地17号	電話番号	088-878-1122
宅建免許番号	高知県知事（6）第2269号	不動産会社コード	2109955
加盟団体名	(公社)高知県宅地建物取引業協会／四国地区不動産公正取引協議会加盟