賃料・初期費用

賃料	8万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 85,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 71.12㎡	築年月	2004年3月1日（築22年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	土讃線円行寺口駅徒歩14分土讃線入明駅徒歩19分とさでん交通伊野線上町二丁目駅徒歩27分
所在地	高知県高知市南久万１７４ー１（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、冷房、インターホン、暖房、給湯、洗面台、洗濯機置場、ネット専用回線、温水洗浄便座、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、出窓、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、角住戸、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：5,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	幼稚園：みかづき学園みかづき幼稚園 224m 小学校：高知市立初月小学校 156m 中学校：高知市立城北中学校 1179m 大学・短大：高知県立大学・高知工科大学永国寺キャンパス 2288m その他：菅野医院 1074m スーパー：サニーマート／中万々店 541m コンビニ：ファミリーマート高知万々店 474m

お問い合わせ番号
81163389

物件名	エスペランサ　Ⅱ 306
所在地	高知県高知市南久万１７４ー１
交通	土讃線円行寺口駅徒歩14分土讃線入明駅徒歩19分とさでん交通伊野線上町二丁目駅徒歩27分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	2004年3月1日（築22年）
間取り	3LDK（洋室6畳、洋室6畳、洋室5畳、LDK13畳）
面積（専有/延床/土地）	71.12㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / –
その他月次費用	町会費：300円	敷金/礼金	0円 / 85,000円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング料金：93,500円カードキー発行料（課税対象）：16,500円	更新料	85,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：24ヶ月
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料35,000円、月額賃料等（電気料金等含む）の×１％+800円／月 + 口座振替手数料99
現況	改装中	入居時期	2026年10月中旬予定
入居条件	二人入居可
備考

店舗名称	株式会社高知ハウスアパマンショップ高知駅前店	担当者
事務所の所在地	高知県高知市北本町２丁目2番地17号	電話番号	088-878-1122
宅建免許番号	高知県知事（6）第2269号	不動産会社コード	2109955
加盟団体名	(公社)高知県宅地建物取引業協会／四国地区不動産公正取引協議会加盟